Alla on laskelma, jossa oletetaan että saan säästöön joka vuosi 10 000 euroa ja että keskimääräinen tuotto on 8% vuodessa. Lisäksi 15 vuoden kuluessa oletan maksaneeni asuntovelkani pois ja minulla on noin 150 000 euron arvoinen asunto tai osa asunnosta, jonka arvo on saman verran.
1. vuosi: 10 000,00 €
2. vuosi: 21 600,00 €
3. vuosi: 34 128,00 €
4. vuosi: 47 658,24 €
5. vuosi: 62 270,90 €
6. vuosi: 78 052,57 €
7. vuosi: 95 096,78 €
8. vuosi: 113 504,52 €
9. vuosi: 133 384,88 €
10. vuosi: 154 855,67 €
11. vuosi: 178 044,12 €
12. vuosi: 203 087,65 €
13. vuosi: 230 134,67 €
14. vuosi: 259 345,44 €
15. vuosi: 290 893,08 €
16. vuosi: 324 964,52 €
17. vuosi: 361 761,68 €
18. vuosi: 401 502,62 €
19. vuosi: 444 422,83 €
20. vuosi: 490 776,65 €
Puolen miljoonan sijoitusomaisuuden tuotto vuodessa on täten noin 40 000 euroa, joka riittänee helposti elämiseen vuositasolla tai jopa kasvattamaan sijoituksia edelleen. Tämä on jotakuinkin tavoitteeni, en tavoittele pilviä, mutta leveähköä loppuelämää kylläkin.
Laskelmissa ei ole otettu huomioon palkkani nousua, mutta jätettäköön se isoksi virhemarginaaliksi mikä yleensä sijoituslaskelmissa on olemassa. 20 vuoden jälkeen olisin siis ansainnut sijoitustuottoja jo 290 776,65 euroa eli yli tuplannut omat säästöni, korkoa korolle todella voi toimia! Veroseuraamukset sijoitustuotoista pyrin jättämään loppuvaiheeseen, jolloin on millä maksaa myös verot.
Tilaa:
Lähetä kommentteja (Atom)
Kannattaa huomioida laskuissaan myös rahan aika-arvo! 500 000€ kahdenkymmenen vuoden päästä on paljon vähäarvoisempi kuin se on nyt.
VastaaPoistaJos tuon 500 000€ diskonttaa 20 vuoden päästä 2%:lla nykyhetkeen, saadaan 336 000€. 2% voisi olla melko realistinen inflaatio-odotus.
Ok, arvioni oli karkea ja en ollut ottanut huomioon inflaatiota, täytyy jossain vaiheessa tehdä tarkempi laskelma missä on otettu enemmän asioita huomioon.
VastaaPoista